房产证不在手里可以进行抵押吗

房产证不在手里不可以进行抵押。没有房产证的房产其使用权无法明确具体属于谁，法律规定禁止抵押的财产中包括所有权、使用权不明或者有争议的财产，所以不拿房产证无法对该房产进行抵押。

如果只是暂时没有房产证，可以提供相关的证明材料贷款，如果房产证和房子都没有，还可以用其他财产抵押或者找第三方作担保来贷款。

以上信息仅供参考，建议咨询专业的律师或者金融机构获取更准确的信息。