关于买房定金不要是否还有违约金的问题,主要取决于具体的合同内容和双方约定。
一般来说,如果买方违约,不支付定金,那么通常不需要支付违约金。但是,如果卖方违约,根据《民法典》的规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。这意味着如果卖方违约,买方有权要求卖方双倍返还定金。
如果已经签订了正式的房屋买卖合同,那么合同中可能会有关于违约金的条款。在这种情况下,如果买方或卖方违反合同中的规定,可能需要支付合同中约定的违约金。
因此,建议在签订房屋买卖合同时,仔细阅读合同条款,特别是关于定金和违约金的约定,确保自己的权益得到保障。如果有任何疑问,建议咨询专业律师的意见。